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Les entreprises de Guingamp-Paimpol agglomération continuent de recruter et le niveau de procédures collectives reste contenu. Pour autant, le taux de chômage atteint 7,4 %, en légère progression sur un an. Par ailleurs, la situation financière des ménages se fragilise comme en témoigne la hausse des découverts bancaires, les incitant à épargner plutôt qu'à consommer.

En 2023, l'économie du pays de Morlaix est stable, comme en témoigne la faible évolution de l'emploi salarié privé et du taux de chômage. Cependant, ce constat est à nuancer selon les secteurs d’activité : l'hôtellerie-restauration, l'industrie et l'action sociale enregistrent des croissances d’emplois, tandis que le BTP réduit ses embauches. Signes plus inquiétants, les liquidations et procédures judiciaires augmentent, dépassant les niveaux de 2019, et l'inflation produit des effets négatifs sur les budgets des ménages et l'activité commerciale. 

Au second semestre 2023, l'activité économique du pays de Brest a été marquée par une conjoncture hésitante et des signes de ralentissement. Comme au niveau national et dans la zone euro, l'économie a été morose, impactée par l'inflation et une politique monétaire stricte. Les ménages et entreprises ont privilégié l'épargne plutôt que la consommation et les investissements. Localement, le marché de l'emploi s'est dégradé avec une hausse du chômage et une stagnation des embauches. Malgré cela, l'emploi salarié privé a continué de croître plus rapidement qu'au niveau régional.

Saint-Brieuc Armor Agglomération a connu plusieurs évolutions notables de son marché immobilier. De 2020 à 2022, certaines tendances observées depuis le milieu des années 2010 se sont accélérées : les volumes de ventes dans l’ancien ont très fortement progressé, ainsi que les prix de vente (+52 % en 6 ans pour les maisons d’occasion), le tout exacerbé par la crise sanitaire. Depuis 2022, les conditions d’octroi des crédits se sont durcies et les taux ont augmenté, limitant ainsi les possibilités d’accéder à la propriété pour de nombreux ménages, notamment les primo-accédants.

Depuis 2023, la région Bretagne développe le projet BreizhGo express Nord qui vise à renforcer l’offre ferroviaire dans la partie septentrionale du territoire, entre Lamballe et Brest. 
Ce projet prévoit une augmentation de la desserte TER par la mise en circulation de nouvelles rames permettant un nombre d’arrêts plus important. Pour atteindre cet objectif, la région a sollicité les intercommunalités concernées afin de contribuer au financement global du projet, en investissement et en fonctionnement.

En 2021, Saint-Brieuc Armor Agglomération avait sollicité l’Adeupa pour réaliser une enquête sur les conditions d’accès au logement pour les étudiants. La conjoncture immobilière ayant fortement évolué en 2 ans, la même enquête a été menée à la rentrée 2023-2024 pour mesurer les éventuels changements. 

Rénover, adapter, aménager et construire : les professionnel·les de la construction œuvrent au quotidien pour le logement des habitantes et habitants, l’accueil des activités, l’offre d’équipements et d’infrastructures dans les territoires. Le présent rapport dresse un panorama économique de ce secteur dans le Nord Finistère, plus précisément dans les pays de Brest et de Morlaix. Il s’agit de caractériser les activités du bâtiment et des travaux publics et de préciser leur place dans l’économie locale en volume d’établissements et d’emplois.

Nature en ville et renouvellement urbain sont des sujets intrinsèquement liés pour fabriquer la ville durable et désirable de demain. Face aux conséquences multiples de l’étalement urbain sur la biodiversité, le climat, la santé…, l’aspiration à endiguer ce processus encourage à un retour vers des villes plus « denses ». Le renouvellement urbain c’est d’abord le recyclage du foncier déjà artificialisé.

Dans un contexte de transitions écologiques, économiques et sociales, notre manière de penser et d’imaginer nos territoires demain doit être réinterrogée. Afin de nous préparer maintenant et ouvrir les champs du possible, aussi philosophiques que techniques, l’Adeupa propose ce nouvel observatoire de l’aménagement.

Quels sont les défis et les opportunités pour les professionnel·les du BTP dans le Nord Finistère ? 

Quel est le poids du secteur de la construction dans les pays de Brest et de Morlaix ? Quelles spécificités du secteur du BTP dans le Nord Finistère ? Quels enjeux pour le secteur ? Quelles solutions à imaginer pour accompagner les professionnels et professionnelles de la construction ? Autant de questions que l'Adeupa vous propose d’aborder lors d'une table ronde :